砂之船房地产投资信托：首季租金收入增长1.2%至1.73亿元

睿思网讯：5月14日，在新交所上市的砂之船房地产投资信托（Sasseur REIT）公布截至2024年第一季度的业绩，期内Sasseur REIT的受托管理协议（EMA）租金收入同比下降1.4%，至3260万美元。Sasseur REIT表示，与去年同期相比，人民币贬值了2.5%。然而，以人民币计价的EMA租金收入在第一季度同比增长了1.2%，达到1.726亿元人民币。

具体来看，固定收入部分增长了3%，达到2155万美元（折合人民币1.152亿元），而可变收入部分则因去年零售消费积压需求和经济重启后的销售基数较高而下降了2.2%，至1074万美元（折合人民币5740万元）。

同时，Sasseur REIT的销售额也下降了2.6%，至2.357亿美元（折合人民币12.6亿元）。其中，重庆两江地区的销售额贡献最大，占51.7%，其次是合肥（23.5%）、昆明（16.2%）和重庆璧山（8.6%）。据文件显示，只有合肥门店的销售额实现了增长，这主要得益于新引入的租户和租户组合的调整。

此外，从2024财年开始，砂之船房地产投资信托将把分派频率从季度改为半年一次，以节省季度分派所需的合规成本和行政资源。同时，从2024财年开始，该公司的基础管理费将有20%以现金形式支付，80%以单位形式支付。业绩费将全部以现金形式支付。