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直营模式导致资本开支加大 君亭酒店拟募集3.44亿元

来源:览富财经 作者:览富财经编辑 发布时间:2019-05-22
摘要:近日,证监会披露了浙江君亭酒店管理股份有限公司(简称:君亭酒店)IPO招股说明书。君亭酒店本次拟募集3.44亿元的资金,用于中高端酒店设计开发项目和综合管理平台建设项目。其中,逾3.24亿元的资金用于中高端酒店设计开发项目,显示了该公司扩大经营规模的

近日,证监会披露了浙江君亭酒店管理股份有限公司(简称:君亭酒店)IPO招股说明书。君亭酒店本次拟募集3.44亿元的资金,用于中高端酒店设计开发项目和综合管理平台建设项目。其中,逾3.24亿元的资金用于中高端酒店设计开发项目,显示了该公司扩大经营规模的野心。

招股说明书显示,2018年,君亭酒店实现营业收入和归属母公司股东的净利润分别为3.41亿元、0.60亿元,较2017年分别增长5.97%、1.35%。

财务数据显示,君亭酒店2018年毛利率为34.94%,较2017年减少2.93个百分点。而同期,锦江股份和首旅酒店毛利率均在90%。

与2017年的净利润相比,君亭酒店2018年净利润增速显著放缓。事实上,即使是A股两大酒店龙头公司锦江股份和首旅酒店,其2018年的净利润增速同样下滑。这与过去一年酒店行业的景气度密切相关。

与此同时,直营模式早期带来的资本开支过重的弊端也显现。2018年,君亭酒店旗下直营酒店宁波欧华和杭州千越开业。但由于开业时间较短,收入规模较小而固定成本开支较大,这两家酒店2018年毛利率为负,并拖累了君亭酒店当年度整体的毛利率。

直营模式的优势在于管理的可控和统一,尤其是对酒店这类服务业而言,能显著提升服务水平,减少出现参差不齐的情况。界面新闻记者观察发现,以“夜泊秦淮系列”主题酒店为例,君亭酒店旗下的这些酒店在携程上的评分普遍较高。

然而,直营模式为主的经营方式,带来最直接的负面影响则是资本开支加大,运营成本提升,从而压低了毛利率。

览富财经资料显示,君亭酒店为中高端精选有限服务酒店品牌,旨在带给旅行者东方文化的体验积累。截至目前,君亭酒店已开业和正在筹建的酒店达32家,客房总数逾5000间,分布于中国上海、浙江、江苏、湖北、安徽、江西、海南等多个中心城市以及澳大利亚珀斯。

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责任编辑:览富财经编辑
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